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三十年后的房价,郊区你看不起的房子会变吗此处包租公崛起

情况下:

美国方面最近的一份报告称,一家公司正在收购大量的单户住宅,用于集中管理和租赁。

这件事感动了我敏锐的神经!美国住宅市场的公寓一般都是年轻人租用,地理位置优越,租金收集组很大,而且很容易管理。它受到投资者的广泛青睐。但市场已经饱和,公寓的租约约为8个月到1年。单户住宅租赁通常租赁2至3年。

相对来说,租赁时间更长。根据该报告,Blackstone,喜达屋投资信托基金和投资之家也参与其中。

在美国的单户住宅,如城市郊区以外的2-3个独立租户,当地租户,都可以住在这个家庭。只需支付维护费和租金!

展望:

我询问了整个北京的租房市场。房地产是房地产网站的房地产。样本反映出租房套房的情况仍然太少,更多人为年轻人分享!与广东地区相比,家庭租房的情况较多,但占比较大。

在北京的长期公寓楼租赁方面,存储量很大,不仅适用于年轻人,也适用于更多人。即使租约期约为1年,房屋的空窗期也很短。不到一个星期,他们几乎可以出租。在热门地块的长期出租公寓通常是满的。没有空间再次出租!

我们可以从中获得什么灵感?

江苏统计2018年年鉴,数据显示,2017年江苏居民人均居住面积为46.5平方米,比2016年增加0.2平方米。相比之下,农村居民生活更加宽敞,人均居住面积为57.3平方米,而城市居民平均为40.6平方米。

住房面积越来越大,小单位变得稀缺资源!除了学区外,还有两个受欢迎的区域,豪华公寓楼和郊区出租屋。目前,郊区整体住房市场仍处于起步阶段,因为装修风格与郊区公寓楼相对,客户少,空置率高。将来会有动力的空间!